1990〜2000年築, 専有面積47.46㎡〜67.46㎡の平均販売価格
神奈川県
55.3万円/㎡
前年比+5.9%
横浜市金沢区
38.4万円/㎡
前年比-1.4%
ニューウェルテラス金沢八景C棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,873万円
32.6万円/㎡
1,197
1,647
2,098
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,098万円
28.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューウェルテラス金沢八景C棟
1,980万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 57.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 2,148万円 | 33.2万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,198万円 | 34.0万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,249万円 | 34.8万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,299万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,398万円 | 37.1万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,180万円 | 29.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 26.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,798万円 | 37.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニューウェルテラス金沢八景C棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅10分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/20 | ニューウェルテラス金沢八景C棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅10分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2023/05/13 | ニューウェルテラス金沢八景B棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/06 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドメゾン朝比奈 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 六浦駅20分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2021/09/20 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅25分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、横浜市金沢区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して10.2%割安です。
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ニューウェルテラス金沢八景C棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 125戸 / RC造